珠海唐家湾【万科红树东岸】怎么样？楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打销售电话，销售会为您详细的介绍楼盘。预约看房，置业顾问给你安排一对一对接讲解，可免费预约专车一对一接送，享受vip待遇，凸显你的尊贵身份，享受额外优惠福利！欢迎社会各路朋友前来咨询选购！温馨提示：看房需提前来电预约，暂不接受临时到访，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员（中介勿扰）
丨项目实景图前海西岸再造深圳湾一线海景三公园环绕伴山伴海伴生活建面约90-151㎡海景三至四房
【深圳西进扩容】珠海高新区将成为未来湾区西岸最重要的科技及金融中心，是承接深圳产业、经济、人口转移的首站，深珠“双区”，珠海版“前海”，高新独占鳌头；
【浪漫之都】特区珠海 5年蝉联全国最佳宜居城市的浪漫之都，珠海是唯一与港澳路桥相连的特区城市，粤港澳大湾区的核心交汇于此；
【500强汇聚】华为、格力、魅族、金山软件、丽珠集团、佳能、飞利浦等世界名企聚集，500强落户6家，产业价值名列全国前茅；
【价格洼地】深珠城轨（规划中），看一集电视剧就到前海，1/5前海价，承接深圳人口外溢；
【湾区快线】深中通道（建设中，预计2024年建成通车）、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥（已通车）。在家就能看海，三公园环绕——中山公园（建设中，预计2022年1月面向公众开放）、体育公园（临时）、湿地公园（临时），一步一景处处有园。项目3KM范围内中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学、北京理工大学、中山大学、香港浸会大学联合国际学院（UIC），更有一体系全年龄段教育配套，幼儿园（规划中）、景阳小学（已开学）、东岸中学（规划中）。社区内超2万㎡滨海商业街、茗悦轩酒楼（片区目前最大海鲜酒楼，面积超6000㎡），让您遍尝粤式风味，鲜美海鲜。约2公里宝龙城商业购物中心，已有200余家品牌门店即入驻，闺蜜逛街好去处 ；楼下华润超市，新鲜果蔬每日供应。周边金鼎市场、唐家市场、唐家湾城市广场（规划中）、满足日常生活需求；小区配套八大国际标准网球场，约4600㎡会所（健身房、室内外恒温泳池）；项目3km内国际赛车场、国际高尔夫休闲全配套。贴心细节设计，全方位塑造理想人居。配备日立中央空调、德国唯宝洁具，老板牌厨电三件套等大牌家电。90㎡三房两厅两卫，奢享一线㎡四房两厅两卫，三代同堂一步到位151㎡四房两厅三卫，双阳台双套间
在兴业快线（北段）西线的连接下，主城与高新区实现交通平权，出行半径被扩大。
半集新闻联播的时间便可深入主城区核心，实现高新区与主城区资源的共融共生。需要提出的是，随着交通壁垒的打破，价格平权只是时间的问题。
作为珠海东大门、深珠合作区桥头堡的高新区，在兴业快线、“港车北上”、深中通道（预计2024年年中通车）等利好下，通过城市串联效应，价值将得到进一步的提升，沿线楼盘亦是如此。
要知道，兴业快线分为北段、南段、迎宾路支线和南延段，终点直达港珠澳大桥口岸人工岛，无缝接驳港澳。
不难预想，作为融通广州、深圳、珠西“三大都市圈”的重要交汇地，随着高新区的质变，让其拥有了更强的承接港澳、深圳，以及珠海主城区外溢的能力。
在兴业快线+万/㎡起的主城区，且新房选择屈指可数；另一端房价仍在“2字头“的高新区，则显得格外友好。
关于主城区香山湖板块的好，无需过多赘述。然而，板块的“饱和”，慢慢的变成了了其价值突破的阻力。
交通上，除了快速链接主城，高新区在金琴快线北延段（建设中）、唐家港（具备通航条件）、深中通道（建设中）等黄金通道下，与外部城市高效接驳；
配套上，随着珠海市香山医院、珠海市香山中学、高新区体育馆等各项高级配套逐步落成，生活品质将实现质的飞跃；
环境资源上，除了公园、湖景，这里还有黄金海岸绵延十余公里，更多了一份滨海生活的诗意。
综合所有资源，孰高孰低，已一目了然。对于广深客户说，高新区显然撑起了更高的居住价值，自然有足够的吸引力。
作为珠海科学技术创新主平台、珠海新兴起的产业的集聚地，高新区在虹吸湾区资源上，可率先拔得头筹，向“下一个南山”出发。
624家高新技术企业、10余家国家级“小巨人”企业、国家级孵化器数量全市第一，一个个亮眼的成绩单，极富想象空间。
高新区现代化园区成群连片，目前已吸引8000名产业创新人才、7.4万产业工人聚集于此，形成了独有的“高新人才圈层”。（以上数据来源：珠海高新区）
中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学(珠海校区)、北京理工大学珠海学院、中山大学(珠海校区)、香港浸会大学联合国际学院（UIC）等高校林立，汇集了约5.5万名在校大学生，是妥妥的“湾区人才宝库”。
今年，珠海市就业工作领导小组办公室印发了《2023年珠海市高校毕业生就业创业十大行动方案》，力争全市应届高校毕业生毕业去向落实率7月底达70%以上、年底达90%以上。
可以大胆想象，随着大批高新企业入驻，随着高精尖人才慢慢的变多，这里会慢慢聚集庞大的购房群体。
今年5月4日，《珠海市高新区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案公示（下称《规划》），引发全城关注。
根据《规划》后环将是高新区交通几何中心+产业高质量发展核心区+深珠合作示范区。
可以预见，后环，将是湾区西岸与东岸经济、产业联系的最强有力板块之一。其产业承载力，也将随着政府投资力度加大，而大幅提高。
在高新区未来的发展中，后环就如同C位的存在。毕竟，官方直接命名高新区城市中心，战略上就足以说明一切。
这也意味着，澎湃奋进的高新区，想象空间巨大，而作为高新区发展核心的后环，随着产业、交通驱动，板块价值持续“补涨”，城市的主场地位也将愈发凸显。
有一说一，以综合素养来看，位于高新区后环片区的万科红树东岸确实是近几年不可多得的置业优选之一。
数据显示，2020年以来，项目常年占据区域成交榜前三位置，地位无可撼动。而这份成绩单背后，是项目亮眼的总实力体现。
就在今年中秋国庆双节中，项目创下来访390批、认购29套（包含2套别墅）的战绩，揽金1.3个亿，再次掀起抢购热潮。
一方面，项目因地制宜，打造“定制化”滨海大盘，轻轻推窗，视野便能与无限延伸的海景面、中山公园园景撞个满怀。
另一方面，“效率至上”，工作与生活之间，当然越近越好。项目是距离兴业快线入口最近的楼盘之一。
这样得天独厚的优势，对于深圳购房者、港澳购房者，或者经常通勤两区的本地购房者，有着致命的吸引力。
深耕珠海17年的万科，在珠海全市范围内开发了10余个项目，拥有丰富的造城经验。
而作为体量超77万㎡的全能大盘，目前万科红树东岸已交付2400多户，无论是在生活配套上，还是居住环境上，确定性肉眼可见。
在这里，有八大国际标准网球场、超4600㎡业主健身会所、2个室外大型泳池和1个室内恒温泳池，可以全方位满足业主日常运动需求。
而超2万㎡滨海商业街、约6000㎡的茗悦轩酒楼、华润万家等多种业态汇聚，给业主带来一站式的生活体验，繁华转身即享。
项目配套建设全龄段教育学府，幼儿园（建设中）、景阳小学（已开学）、东岸中学（建设中）通通配齐，无需早起，无惧“早高峰”，轻轻松松实现步行接送。
更为关键的是，东岸中学计划与北师大签约合作办学，由北师大总部直管，实现管理、师资、设备等优质教育资源的共享。（来源：珠海高新区）
常年稳居师范类大学第一的北京师范大学，是我国输送教育人才的重点基地，教学成果是经过时间验证的，口碑颇高。
目前全国共有大约30所北师大直管的附属中学，主要分布全国一线城市，妥妥的第一梯队名校。
这也意味着，东岸中学（在建中）一旦有了北师大教育集团实力背书，必定会吸引大批高新企业员工子女的入读，保证生源素质。
【城际轨道】广珠城轨。唐家湾站30分钟到横琴，45分钟到广州南站，双城生活随意切换，广州地铁18号线延至珠海段，与深珠城轨交汇在后环设立站点，计划2022年动工，最快2024年通车，往后前往广州更加便捷；
【市内快线】兴业快线（预计明年通车）、金琴快线（已通车），全程快速衔接主城；
【接驳高速】中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，唐家可畅达江中广等各大城市，无缝接驳大湾区城市群；
项目目前主推建面约90-151㎡瞰海高层和花园洋房，全屋观景飘窗设计，保证户户有景，尺度感十足。
更重要的是，无论是3房还是4房，万科都做到了高达94%实用率，在产品为王的时代，足以惊艳市场。
建面约90㎡的观海三房，动静分区，三间卧室+双卫设计，功能性齐全，从二人世界到三代同堂，也能从容过渡。
更何况，这还是稀有的东南向瞰海户型，足不出户，也能享受扑面而来的阳光、园景与海景。
南向三开间全明格局，约9.7米的一线景观面，环幕海景铺满双眼；且主卧配备了衣帽间，大气实用，舒适度一点不输120+㎡的产品。
双套房设计，三代同堂互不打扰，更好地照顾家人的生活小习惯，兼顾共同生活的亲属私人空间与一家团聚的温馨。
当然，项目产品类型足够丰富，除了热卖的建面约90-151㎡三至四房，还有建面约650-1130㎡的山海院墅，可满足多种家庭的置业需求。
政策、利率，相继“触底”，这也代表着楼市拐点将至，当下确实是近年来少有的置业良机。
更为关键的是，万科红树东岸首付仅43万起，门槛友善，今年买今年住，这种安全感让你挪不动脚。
房姐收到消息，在“十一”假期一波抢购潮后，目前仅剩最后10套海景准现房，价格低至25XXX元/㎡起，并且前5名成交还有机会获得千元家电大礼包，机会难得。
晨光熹微，伴着海风，伸个懒腰，深呼吸，做一组优雅瑜伽，唤醒健康的自己；夜幕降临，和好友来一场BBQ聚会，举杯碰盏，把酒言欢，畅尽人生理想。
空间自由规划，感受更多趣味。下为人间烟火、休闲娱乐，上为私人空间，静谧休憩。多维空间，尽享百变乐趣。
上下层之间，动静分离互无扰。隔开三代生活休息的尴尬，异曲同工的奇妙，让休憩与娱乐各得其所，心中所想，皆可畅想。
上叠面积:约165平，赠送顶楼➕露台，使用率130-150%（约280平左右使用面积）
中叠面积:约245平，送二楼大平台，使用率在120%（约300平左右使用面积）
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1、首套首付从35%和40%（非普）统一降为三成2、二套首付从60%和80%（非普）统一降为四成（非城六区）和五成（城六区）3、贷款年限从25年延长到30年4、非普标准调整5、房贷利率下调
1、调高普宅标准2、首套首付从35%降为30%3、二套首付调整为40%（六郊区）和50%（市区）4、房贷利率统一下调
首付成本和利息成本都省了，这对真正有需求的买家来说，省下来的都是白花花的银子啊。
我之前刚好也对这个事情进行了解读，我说对于楼市一定是维持宽松政策，而且关键是求进，只要是进，那就是要发展。
大家都懂，北京能出政策，说明大家长的态度是支持的，或者说至少对楼市当前的想法是希望回暖的，这点很重要。
9月是广州最早放开二套房首付比例，并且广州步伐更猛，还放开了局部的限购。
这里我认为还有一条隐线表态：要真效果不达预期，那北上深完全也可以走广州的第二步，放开部分区域的限购。
现在刚好是年底，为什么北上就开始出刺激政策了？是不是为了明年全力以赴求发展做准备？
我们换个角度理解，是不是从现在开始，我们的政策会一个接一个，明年的经济刺激，已经真正开始了。
针对没有购房名额但是有意愿在深圳买房的客户（深户一年以上社保、非深户三年以上社保），先收订金定房，后续假如没有限购政策放开，随时可退订金。
深圳现在仍然是限购的，深户要有3年社保，非深户还是要5年社保才有资格买房。
但现在有个开发商说，你只有深户1年社保，非深户3年社保的话，可以先订房，如果明年7月1日前，深圳没有松绑限购出台，5万定金可以每时每刻退。
明年会有更激进的刺激政策，财政政策会更猛，水流通道会疏通，水流速度也会加快，你确定你能抵得住这次大放水吗？
一旦外地资金杀入一线市场，那本地刚需的竞争对手就会变得更多，市场供需就会开始失衡，你说这时候价格不会上涨吗？
大家不要再用历史不会重复来麻痹自己了，历史当然不会简单重复，但哪一次不是踩着相同的韵脚来的？
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