农贸市场将逐步告别“喊价”模式，建材市场建筑材料加工、安装费用不能含糊不清，商品房应公布最高或平均销售单价……昨日，湖北省物价局公布了《湖北省商品和服务明码标价规定》（简称“规定”），同时还出台了分行业制定和修订的农贸（自由）市场、家居建材市场、商品房销售等明码标价细则。以上规定和细则均从2017年2月1日起施行。
省物价局价监分局相关负责的人介绍，此次公布的新版《湖北省商品和服务明码标价规定》，在原有基础上做了更新和修改，专门列出了电商价格监督管理举措。
规定第八条为：网络交易平台的经营者应当验证、保存在网络上销售商品或提供服务的经营者的有效身份证明、经营地址、联系方式或工商登记资料等真实信息，督促其明码标价，并协助价格主管部门进行监管。“实际上，电商不只是受到此条内容的约束，规定的其他内容也要遵守。”
规定列出的11条不得违反的明码标价列行包括：不明码标价或不按本规定明码标价；在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；分解消费者已选择的商品和服务，巧立名目加收价款和服务费用；使用虚假、模糊或者容易使人误解的标价内容及标价方式欺骗、误导消费者；在对未销售过的商品开展促销活动时，使用“原价”、“原售价”、“成交价”等类似概念；在标价或商业宣传中，使用“歧义性”语言或标示向消费者传达虚假价格信息，或隐瞒价格附加条件；标示“最低价”、“零利润”等与事实不符或者标示“特价”、“劲爆价”、“秒杀价”等无从比较；降价（优惠、折扣）行为所标示的“降价”、“优惠价”、“折扣价”的幅度与实际不符；混淆商品品牌的注册地和商品的实际生产地，虚抬商品品质；标示价格与提供的商品或者服务质价不符；其他违反价格法律、法规、规章的行为。
大多农贸市场中，“喊价”、“讨价”十分普遍，此次出台的《农贸（自由）市场明码标价细则》对这样的行为做了明确规定。细则要求，农贸市场经营者的商品须有标价签、价目表、价格板、价格牌、电子显（演）示牌等，并在收购场所醒目位置公布收购价目表，标明品名、规格、等级、计价单位和收购价格等内容。“这有利于消费者货比三家。”价监分局相关负责人说。
同时，经营者如果不明码标价或不按规定的内容和方式明码标价；在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；混淆所售农副产品等级、质量，以次充好，变相提高价格；采取虚构原价等方式开展促销活动；使用虚假、模糊或者容易使人误解的标价内容及标价形式欺骗、误导消费者；标示的价格与提供的农副产品或服务质价不符等，均将依照相关规定受到价格主管部门的处罚。
建材行业价格不透明一直是让人头痛的问题。新颁布的《家居建材市场明码标价细则》明确要求，经营者销售家居用品、装修用建筑材料等商品，应当使用商品标价签在商品显著位置做标价。不能独立使用标价签的，应当在销售场所显著位置通过标价牌或电子屏标明商品名称、产地、型号、规格、等级、材质、价格、计价单位、环保资质证明、12358价格投诉举报电话等信息。
不仅如此，销售外国商标产品、进口产品时，应公示或根据消费者需要出示合资、合作、代理、准予使用、进口国、原产地等证明材料。
而且，销售家居用品、装修用建筑材料等商品，应提供相关售后服务的，其标示价格包括加工、送货、提供安装或协助顾客安装服务等内容，不得另行收费。“组合套餐”形式销售家居用品、装修用建筑材料的，应分别标明“组合套餐”内各种商品的单独零售价格。
近年来商品房经营者在与购房者约定房价后，再收取燃气安装费等费用，引发了不少投诉。“商品房销售明码标价规定细则”要求，开发商须标示楼盘建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。与此同时，房地产开发企业自有产权停车位（库）销售价格、租金标准、租赁年限等信息。
记者发现，此前的细则中规定，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并按照不高于申报价格明码标价。然而，新的细则中，“申报价格”改为了公布商品房最高销售面积价格或平均销售价格。
省物价局工服处相关负责这个的人说，新细则中将“申报价格”去掉，“因为申报价格的表意不明确，在实际操作的流程中存在争议。此次修改后，消费者更容易比较价格。”
本报讯（记者黄聪）10月起，湖北省物价局在全省范围内，组织并且开展为期一年的以建材和集贸市场为重点的明码标价专项整治活动。昨日，省物价局价监分局相关负责这个的人说，专项整治活动目的是通过提醒告诫一批不规范标价经营者，查处一批不按规定明码标价、价格欺诈等违背法律规定的行为，曝光一批典型案例，创建一批“明码标价示范店”，逐步的提升建材和集贸市场明码标价普及率，促进市场公平竞争。目前，武汉龙阳康家卫浴店等9起建材和集贸市场不明码标价及价格欺诈行为，成为首批公布的典型案例，这一些企业的价格违背法律规定的行为，将依照相关价格法律和法规进行处理。
11月7日，武汉龙阳康家卫浴店开展促销活动，店内标价宣传称“套餐原价：11166元，厂家3999元”（含花洒、龙头、下水管、马桶、浴室柜），11166元的所谓套餐原价在该店从未销售过，而且，标示的原价与促销价价差非常大，对消费的人有着非常强的欺骗性和诱导性。当事人的行为涉嫌违反相关规定，属于虚构原价的价格欺诈行为。
11月7日，武汉龙阳蒙娜丽莎卫浴店销售的浴室五金挂件都没有标示价格，全部随口叫价。当事人的行为违反相关规定，属于不按规定明码标价的价格违法行为。
11月8日，武汉市十里装饰材料市场300多商户所售商品除少量厂家统一提供标价签外，大部分商品和辅材都没有明码标价，涉及家居建材安装服务的，加工费、运费、安装费等都没有公示。当事人的行为违反相关规定，属于不按规定明码标价的价格违法行为。
11月8日，武汉四顺装饰材料经营部销售的抽水马桶、灯具、水龙头、开关面板、浴室柜都没有标示价格，全部随口叫价。当事人的行为违反相关规定，属于不按规定明码标价的价格违法行为。
11月15日，武汉鑫豪水果店销售的水果、瓜子、花生、矿泉水、饮料、方便面等都没有明码标价，全部随口叫价。当事人的行为违反相关规定，属于不按规定明码标价的价格违法行为。
11月22日，武昌星火玻璃塑钢店销售的玻璃、塑钢、辅材及加工费、运费都没有明码标价，对安装收费，更是含糊其词，宣称“根据施工现场情况而定”，不明确告知用户。当事人的行为违反了相关规定，属于不按规定明码标价的价格违法行为。
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