上星期，降存量房贷利率、降首付门槛、降借款利率等利好楼市方针纷繁出炉；上星期末，南京更是祭出了八区购房补助！以旧换新补助！
随即南京楼市盛景呈现！一边是各盘动作一再、抢着揭露、领销许！一边是业内助士朋友圈被各盘喜报刷屏，一水人气暴升、认购成交量双增！但项目实践热度怎么？
今日，咱们就以刚揭露新样板间的星叶半山玥府为例，带咱们来看看项目现场实在人气！此外，咱们也迁就近期发布的新政，从业内助视角，为咱们购房供给一波干货主张，文末自取不谢~！
本年仙林卖得最好盘“星叶半山玥府”，上星期末揭露189平样板间！现场人潮更胜往昔！
上星期末（9月9日），本年仙林卖得最好盘——星叶半山玥府，揭露了189平制品家构思样板间，现场人潮涌动、热势更胜往昔！
①先看这次揭露的189平样板间，功能性、规范感、舒适度都很棒！得房率更达88%！
餐客厅面积约72平、开间约6.1米，这空间感何止189平？！一起主卧套房也有42平，这规范在南京一众豪宅中也毫不逊色！主卧还有男女双衣帽间、卫生间配双台盆、浴缸和淋浴房，私密感也很好！
该户型坐落项目的2、3号楼，总高8层，一梯两户，得房率到达88%，这样的高得房率只要洋房产品才干完结，非常可贵!
②上海飞视担任室内规划，全体风格精约高档，装标与河西豪宅星叶云墅附近规范，如：世界一线品牌劳芬的台盆、马桶、捷仕五金件、大金的中央空调、狄耐克的新风、威能的地暖锅炉、博洛尼一体式的橱柜规划等，交标仍是蛮高的！
③外立面主体全石材干挂+约1100㎡隐山会馆+北京顺景园林打造景象，大手笔！
项目外立面主体全石材干挂，配部分铝板，加上超大玻璃幕墙，颜值很高；内部配约1100㎡隐山会馆，匹配高端人群休闲需求；北京顺景园林为业主营建四季皆景的低密园林盛境。
项目靠南大、南师大等12所大学，周边配套老练，又近鲤鱼山，自然环境优胜。项目自身7-10层低密洋房，产品在市场上也是非常稀缺。
如此优质项目，不出意外成了仙林本年卖得最好的盘，之前7月10日领袖销许，64套房175人报名，中签率36.6%，供求比约1:2.7，热度甚高！现在新政铺开后，看房的人更是川流不息！
不止是星叶半山玥府，市场上许多项目动作显着多了起来，急着揭露露脸的、开释产品信息的、更有加快推盘领销许的！
与此一起朋友圈喜报刷屏，置业参谋忙得脚不沾地，据悉有项目“新政当天连开三单”，甚至有楼盘称“一天完结一个小方针（成交过亿）”……
不过从现在网房数据剖析来看，新政后三天南京新房认购及成交数据并未呈现暴升，但从售楼处状况去看，购房人买房志愿的确有所上升！
ps，现在新房认购及成交数据并未呈现暴升，也或许是买卖数据上传需求一些时刻，等个一周或半月后会有表现。
为什么呢？刚需这个置业集体，要么便是年轻人刚到南京，要么便是落户成婚，不得不买的，现在便是好时机。
首套首付降到2成，借款利率也不高，认房不认贷（外地有房也没事，来南京就算榜首套），这个方针狠了！实实在在利好，刚需客群谈到适宜价位、适宜房子，就能下手了！
为什么？咱们的确看到不少高价盘喜报满天飞，但还得眼见为实，由于改进盘里的高价盘仍是卷得蛮凶猛的，原先客户根本卷光，新客户还得养一养。
而后边这波新客户不一定选高价盘，很或许选平价的，平价大户型不是照样改进嘛！比方南部新城云尚紫薇，本来就卖挺好快清盘了，这波新政下来，或许清盘速度更快！
为什么？由于存量房贷利率诚心给足了，首套房贷利率根本降到了4.0-4.2%，二手房市场有望稳住！
最终，咱们对这次救市方针怎么看？这样的补助优惠，你心动了吗？是预备下手南京榜首套房，仍是卖旧买新呢？欢迎文下留言说说~！